מקו הזינוק אל קו הסיום
משרד עו"ד גרומן ושות' מתמחה בייצוג וליווי יזמים ובעלי דירות בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, ונחשב לאחת מהפירמות המשפטיות המובילות בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית.
מאות פרויקטים שליווינו יצאו לדרך, עשרות אוכלסו
במהלך שנות פעילותו ליווה וייצג משרדנו מאות פרויקטים של תמ"א 38 ופינוי-בינוי, לרבות בלב אזורי הביקוש. ניסיוננו הרב והמוניטין שצברנו עומדים לרשותנו במגעינו עם יזמים וקבלנים, כמו גם בקשר השוטף שאנו מנהלים עם רשויות התכנון.
ליווי וייצוג משפטי ליזמים בפרויקטי פינוי־בינוי דורשים מומחיות משולבת: ידע עמוק בהתחדשות עירונית, הבנה אסטרטגית של תהליכי תכנון ואישור, וניסיון בניהול משא ומתן מול דיירים, רשויות וקבלנים. משרדנו מלווה יזמים מהשלבים הראשונים של איתור המתחם והתקשרות עם בעלי הדירות – ועד לחתימה על הסכם פינוי־בינוי, קבלת היתר בנייה, מימון וליווי בנקאי, ועד לאכלוס. אנו פועלים בנחישות לשמירה על האינטרסים של היזם תוך קידום הפרויקט ביעילות ובביטחון משפטי לאורך כל הדרך
100% הצלחה בתביעות מול דיירים סרבנים
משרדנו ניהל עד היום עשרות תביעות והליכים משפטיים נגד דיירים שסירבו לתת ידם לפרויקט מטעמים לא ענייניים, ונחל הצלחה בכולם.
אלופים בהסרת חסמים
ניסיון רב שנים לצד ידע מעמיק, יחסי אנוש מעולים ומקצועיות ללא פשרות הקנו למשרדנו שם של פותרי בעיות ומסירי חסמים בתחום ההתחדשות העירונית. אנו נכונים לעמוד מול כל אתגר העומד כמכשול בפני הפרויקט – בין אם מוניציפלי-תכנוני, פסיכולוגי-אנושי או חוקי-משפטי, ולפי ניסיון העבר – גם את האתגר שלכם נוכל לפתור אותו לשביעות רצון כל הצדדים.
מכירים היטב את הצד היזמי
עבור בעלי דירות המבקשים לקדם מיזם התחדשות עירונית במתחם המגורים שלהם, משרדנו מספק נכס יקר ערך: הכרה מעמיקה את עולם הייזום והבנייה הישראלי.
הדבר מאפשר לנו לבחור את היזם המתאים ביותר לכל פרויקט אותו אנו מלווים, ולא פחות חשוב מכך – לנטרל את פערי הידע והניסיון האדירים העומדים במובהק לצדו של הצד היזמי.
שימו לב: אנו איננו מייצגים בעלי דירות מול יזמים הנמנים על לקוחותינו הקבועים
מנהלים קשר שוטף עם בעלי המקצוע
משרדנו אחראי על ניהול תקשורת שוטפת עם היזם, קבלני הביצוע ושאר גורמי המקצוע המעורבים בהקמת הפרויקט. זאת, תוך שמירה על שקיפות מלאה מול בעלי הדירות ועדכונם השוטף אודות התקדמות הפרויקט לאורך כל שלבי התהליך.
כשצריך – יודעים להיאבק בשבילכם
לרשות עורכי הדין של גרומן ושות' סל כלים משפטיים מגוון, תולדה של ניסיון מוצלח ורב שנים בייצוג דיירים במצבים של מחלוקות וסכסוכים משפטיים. עם זאת, שאיפתו של המשרד היא לבנות עבור לקוחותיו הסכמים וחוזים חכמים, אשר יעניקו לנציגות הדיירים את מירב האמצעים והסמכויות, ובכך יחסכו מלכתחילה את הצורך בפנייה לערכאות. כך למשל דואג משרדנו להבטיח כי לזכות הדיירים יעמדו ערבויות בנקאיות הולמות, שאותן ניתן יהיה לממש בבוא העת, בקלות ובמהירות.
זכרו: פרויקטים של פינוי-בינוי טומנים בחובם הזדמנויות אך גם אתגרים רבים. משרד עורכי דין מנוסה הוא השומר המרכזי על זכויות הדיירים בתהליך המורכב הזה. ללא ייצוג ראוי, הדיירים עלולים למצוא את עצמם חשופים ופגיעים. מעורבותם הפעילה של עורכי הדין לאורך כל הדרך היא הערובה להצלחת הפרויקט ולשמירה על האינטרסים של בעלי הדירות.
בואו והכירו את המומחים שלנו במשרד גרומן ושות'
