רכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה, התחדשות עירונית ונכסים מסחריים – משרד גרומן ושות' מלווה את חברות היזמות המובילות בישראל בכל סוגי עסקאות הנדל"ן. בין השאר משרדנו עורך הסכמי מכר, חוזי חכירה, הסכמי שכירות וניהול נכסים, ומטפל בעתירות מנהליות, עררים, טיפול בהתנגדויות והיטלי השבחה.
על לקוחותינו נמנים חברות נדל"ן פרטיות וציבוריות, אנשי עסקים וחברות פרטיות מענפים מסחריים נוספים.
יזמי נדל"ן ניחנו אמנם באינטואיציה בריאה וביכולת לזהות הזדמנויות, אולם לסגור עסקה ולהגיע לחתימה בין הצדדים – זה כבר עולם אחר. כאן נדרשות יכולות של משרד עורכי דין מנוסה שמכיר את שוק הנדל"ן הישראלי מלפני ומלפנים, ושבאמצעות ארגז הכלים העומד לרשותו יידע לתת ליזם את כל המידע הדרוש לו לצורך קבלת ההחלטות הנכונות.
משרדנו מעניק ללקוחותיו היזמים ייעוץ משפטי מלא בכלל ההיבטים הקשורים בעסקה, ובכללם:
אנו רותמים את מומחיותנו המשפטית ואת ניסיוננו העשיר בליווי עסקאות, על מנת לבחון את מלוא ההיבטים התכנוניים, המשפטיים והכלכליים הגלומים בעסקה שלכם, ובמקרה הצורך אף נעזרים במומחים חיצוניים – מהטובים בתחומם בארץ.
היבטי המס בפרויקט עשויים להשפיע באופן ישיר ומכריע על כדאיות העסקה. החדשות הטובות הן שניתן להשפיע על היבטים "נסתרים" אלה על ידי פעולות המבוצעות בשלב מקדמי של העסקה, לרבות בכל הקשור לבחינת ההיסטוריה של הזכויות במקרקעין הרלוונטיים ועריכה נכונה של ההתקשרות עם הצד השני לעסקה.
בחירת הגורם שיעמיד את האשראי להקמת הפרויקט היא נדבך מרכזי בהצלחת כל מיזם נדל"ן. עם זאת, היא טומנת בחובה משתנים רבים, שעשויים להשפיע על סיכוייו לצאת מהכוח אל הפועל.
משרדנו מייעץ ללקוחותיו בכל הנוגע לבחינת ערוצי מימון לפרויקט, וכחלק מכך מנהל עבורם את המשא ומתן עם הגורמים המממנים, בהם בנקים, קרנות פרטיות וגופי מימון חוץ-בנקאיים.
אתם תתעסקו ביזמות. את ההיבטים המשפטיים תשאירו לנו
במשך העשורים האחרונים טיפל משרדנו במאות עסקאות נדל"ן מכל הסוגים ובכל פינה בארץ, לרבות עסקאות שהובלנו לחתימה, תוך התגברות על מחלוקות וקשיים משפטיים מול הגורמים שעמדו למול לקוחותינו, כמו גם עסקאות שהמלצנו ללקוחותינו לוותר עליהן לאחר בדיקה מעמיקה. בכל מקרה, עליכם לזכור כי ליווי משפטי הוא היבט קריטי להצלחתו של כל פרויקט נדל"ני, וכך גם זהותו של הגורם המלווה.
מבקשים לקדם את הפרויקט הבא שלכם? צרו עמנו קשר עוד היום
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
